Acelere seus negócios no mercado imobiliário urbano
Organize lançamentos, vendas e locações com gestão de leads, distribuição de atendimentos, funil de vendas e integração com portais em uma única plataforma
Do cadastro à publicação,
tudo em um só lugar
Siga um fluxo guiado por etapas, da identificação ao proprietário, e tenha cada imóvel pronto para publicar, sem retrabalho.
Todo o seu portfólio, sob controle
e pronto para gerar negócio
Acompanhe vendas, locações e lançamentos em um só painel,
com leads, valores e integração com portais sempre atualizados
Com o portfólio centralizado, acompanhe indicadores de vendas, leads e VGV, e amplie o alcance dos seus imóveis com integração direta aos principais portais do mercado.
Organização do portfólio
Acompanhe todo o portfólio de venda, locação e lançamento, com indicadores de negócio sempre atualizados, como VGV, propostas e leads
Mídias e divulgação organizadas
Centralize fotos, vídeos e demais conteúdos utilizados na apresentação dos imóveis.
Gestão de proprietário e angariação
Controle proprietário, chaves, autorizações, exclusividade e informações de angariação.
Integração com portais imobiliários
Publique seus imóveis no Portal SUB100 e em outros portais integrados diretamente pelo sistema.
Cada lead enviado para o lugar certo, e segue para
o corretor da fila, conforme o perfil de cada oportunidade
Distribua leads automaticamente com roletas inteligentes, acompanhe o follow-up das negociações em um Kanban visual e potencialize o atendimento com playbooks e automações.
Leads de todos os canais,
no corretor certo, na hora certa
Centralize leads do site, portais, WhatsApp e indicações, e distribua automaticamente para quem pode atender primeiro.
Distribuição inteligente
para o corretor disponível.
Roleta de leads com
automação de processos
Metas e resultados,
acompanhados em tempo real
Defina metas por corretor ou equipe e acompanhe taxa de conversão, tempo de resposta e desempenho por origem.
312
Leads este mês
↑ 18% vs mês anterior
2h
Tempo médio de resposta
↓ 30min vs mês anterior
68%
Taxa de conversão
↑ 8pts este mês
94%
Metas atingidas
Meta: 90%
imovelweb
chavena mão
Publique seus imóveis
nos principais portais
Centralize o cadastro dos seus imóveis no SUBSEE e envie seus anúncios para diferentes portais imobiliários de forma integrada, facilitando a gestão e ampliando a visibilidade
Testar grátis por 30 diasO painel que dá clareza ao seu negócio
Imóveis, propostas, leads e financeiro: tudo em tempo real no Dashboard SUBSEE.
Visão completa em tempo real
Acompanhe imóveis, propostas, leads e financeiro em um único painel, sempre atualizado.
Alertas que evitam perda de negócio
Identifique imóveis vencendo, retornos de chave atrasados e oportunidades antes que se percam.
Indicadores por tipo de negócio
Venda, locação, lançamento e temporada, cada um com sua performance detalhada.
Gestão de equipe integrada
Distribua leads, acompanhe candidaturas e monitore o desempenho do time comercial.
1.271
imóveis ativos
316
(Este mês)
Vendidos/Alugados
O que nossos clientes
falam dos nossos
produtos e serviços
Minha relação com a SUB100 começou há muitos anos, ainda como corretor. Quando abri minha própria imobiliária, escolher o CRM SUBSEE foi uma consequência natural dessa confiança. Hoje, como empresário, sigo contando com uma parceria tecnológica capaz de acompanhar nosso crescimento e atender às novas necessidades que surgem com a expansão da empresa.
Marcio Carmona
Diretor
Carmona Imóveis
A Legado Urbano nasceu da união de três amigos corretores com uma visão comum de crescimento. Desde o início, entendemos a importância de contar com parceiros sólidos e tecnologia confiável. No SUBSEE e na SUB100 Sistemas encontramos uma estrutura capaz de apoiar nossos processos e acompanhar a evolução da nossa empresa.
Edson Naka
Diretor
Legado Urbano
Conheça os outros módulos do CRM Imobiliário
Soluções desenvolvidas para diferentes segmentos do mercado imobiliário.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o CRM Imobiliário da SUBSEE.
O que é o CRM Imobiliário Urbano do SUBSEE?
O CRM Imobiliário Urbano do SUBSEE foi desenvolvido para organizar a rotina comercial de imobiliárias que trabalham com venda, locação e lançamentos. O sistema centraliza imóveis, clientes, leads, atendimentos, funil de vendas, propostas, negociações e publicação em portais, permitindo acompanhar toda a jornada comercial, do primeiro contato até o fechamento do negócio.
Como funciona a distribuição de leads para os corretores?
O SUBSEE distribui leads automaticamente por meio de uma roleta de atendimento configurável, que pode considerar corretores, equipes, tipo de negócio, horários, plantões e períodos específicos de atendimento, como noites e finais de semana. Essa flexibilidade permite adaptar a distribuição à operação de cada imobiliária, reduzir o tempo de resposta e diminuir o risco de perda de oportunidades.
O SUBSEE publica imóveis automaticamente nos portais imobiliários?
Sim. O imóvel é cadastrado no CRM SUBSEE e pode ser distribuído automaticamente para os portais imobiliários integrados à plataforma. Dessa forma, a imobiliária mantém seus anúncios atualizados a partir de um único cadastro, reduzindo trabalho manual, duplicidade de informações e retrabalho da equipe.
É possível acompanhar metas, conversão e desempenho da equipe?
Sim. O CRM SUBSEE permite acompanhar metas e indicadores comerciais por tipo de negócio, incluindo conversão de leads, tempo de atendimento e resultados alcançados pela equipe. A plataforma também oferece informações de retroalimentação para o marketing, ajudando gestores a entender não apenas quantos leads foram gerados, mas a qualidade desses leads e o resultado das campanhas.
O CRM SUBSEE atende venda, locação e outros tipos de negócio imobiliário?
Sim. O SUBSEE permite acompanhar separadamente operações de Venda, Locação, Lançamentos, Imóveis Rurais e Temporada. Cada tipo de negócio possui sua própria jornada comercial e seus indicadores, permitindo que a imobiliária analise a performance de cada operação sem misturar processos e resultados diferentes.
Posso testar o CRM Imobiliário Urbano antes de contratar?
Sim. Durante o período de teste do CRM Imobiliário SUBSEE, sua equipe pode conhecer as funcionalidades da plataforma e também utilizar a base de conhecimento, participar de lives e treinamentos e esclarecer dúvidas com a Mel, assistente de suporte com inteligência artificial. A equipe também pode abrir chamados de suporte e contar com o acompanhamento de um gestor de conta durante o onboarding, facilitando a adoção e a evolução no uso do sistema.