O CRM Imobiliário Completo para Imobiliárias e Corretores

CRM SUBSEE desenvolvido para corretores e imobiliárias urbanas e rurais

Com 26 anos de experiência no mercado imobiliário, o SUBSEE combina maturidade, conhecimento e inovação para tornar o atendimento comercial da sua imobiliária mais moderno, integrado e eficiente.

Testar grátis por 30 dias Assista os vídeos do SUBSEE

A confiança de mais de 2 mil corretores e imobiliárias

Mais eficiência · Menos custo Ícone de mais eficiência

Mais vendas · Ciclo mais rápido

Especialidade · Imóveis Urbanos

CRM para imobiliárias e corretores de imóveis urbanos

A alta concorrência do mercado urbano exige um CRM que acompanhe o ritmo da cidade.

Lançamentos, vendas e locações em um CRM imobiliário moderno, completo e fácil de usar. Gestão de leads, roleta de atendimento, funil de vendas, integração com portais e atendimento centralizado em uma única plataforma, desenvolvida para a operação diária de imobiliárias urbanas de alta performance.

Principais funcionalidades:

CRM com funil Kanban integrado ao plugin do WhatsApp;
Gestão de metas e acompanhamento do funil de vendas;
Distribuição automatizada de leads por roleta de atendimento;
Controle de empréstimo de chaves com registro de feedback;
Integração com portais imobiliários e redes sociais.
Cadastro e divulgação internacional de imóveis;
Gestão de propostas e análise de locação;
Agenda integrada ao Google Calendar;
Integração nativa com o WhatsApp;
CRM com automação com AI.

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Especialidade · Imóveis RURAIS & agro

CRM Imobiliário para corretores e imobiliárias rurais

Inteligência comercial para anunciar e vender fazendas e propriedades rurais.

Venda ou arrendamento, georreferenciamento, cultivo predominante, bioma, altitude média, características do solo, teor de argila, pluviometria, período de chuvas, disponibilidade hídrica e logística: todas as informações essenciais para destacar seu anúncio de imóvel rural.

Principais funcionalidades:

Cadastro de atributos e delimitações por meio de arquivos KML;
Publicação internacional de imóveis rurais;
Informações detalhadas sobre venda e arrendamento;
Cadastro da área em hectares, com valor unitário e valor total;
Anexação de matrícula, CAR e laudos de avaliação;
Filtros específicos para pesquisa de imóveis rurais.

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Especialidade · Imóveis TEMPORADAS

CRM Imobiliário para gestão de temporada

O CRM ideal para a gestão de locações por temporada e de curta duração.

Da reserva ao check-out, gerencie anúncios personalizados, disponibilidade, atendimentos e toda a operação em uma plataforma desenvolvida para simplificar a gestão diária de locações por temporada e de curta duração.

Principais funcionalidades:

Cadastro personalizado de imóveis para locação por temporada;
Cadastro de cômodos, mobiliário, equipamentos e utensílios;
Emissão de contratos de locação por temporada e de curta duração;
Controle de reservas e calendário de disponibilidade;
Gestão financeira de recebimentos e repasses;
Valores de diárias para períodos especiais do ano;
Gestão do check-in e do check-out dos hóspedes;
Controle de ordens de serviço para limpeza e diaristas.

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Imóvel de temporada no aplicativo SUBSEE

Especialidade · Sites, Hotsites e Landing Pages

Sites, Hotsites e Landing Pages otimizados para SEO e GEO

Sites profissionais desenvolvidos para cada segmento do mercado imobiliário.

Desenvolvemos sites modernos, rápidos e inteligentes para imobiliárias, corretores de imóveis, agrocorretores, loteadoras e incorporadoras, com foco em desempenho, credibilidade e geração de oportunidades comerciais.

Imobiliárias
e Corretores

Agrocorretores

Loteadoras

Incorporadoras

Testar grátis por 30 dias Conheça o módulo Sites e Hotsites

Especialidade · CRM IMOBILIÁRIO

Funcionalidades inovadoras para o mercado imobiliário

Um CRM com uma trajetória marcada pela inovação e pela evolução constante, agora integrado às novas possibilidades da inteligência artificial para tornar sua operação mais simples, ágil e eficiente.

Gestão de Leads e Oportunidades

Controle de empréstimo de chaves com rotas para visitas no Google Maps;
Registro do feedback das visitas a imóveis direto no CRM pelo celular;
Radar de oportunidades entre clientes e imóveis;
Automação e distribuição de leads por roleta;

Relacionamento e Agendamento

Cadastro de pessoas e imóveis internacionais;
Agenda integrada ao Google Calendar;
Integração nativa com o WhatsApp;
Central de mensagens;

Perfil e Performance

Perfil profissional e currículo comercial dos corretores integrado ao site;
Comitê de avaliação;
Análise de desempenho dos imóveis;

Integrações e Inteligência

Plugin do WhatsApp integrado ao Kanban de atendimento;
Esteira digital de vendas e locações;
Múltiplas integrações com inteligência artificial;

Testar grátis por 30 dias Conheça o módulo CRM Imobiliário

O CRM SUBSEE integra-se às principais ferramentas e tecnologias do mercado

Integre o CRM aos principais sistemas, plataformas e soluções de inteligência artificial que sua empresa já utiliza. Centralize informações, automatize processos e aumente a produtividade da sua operação.

Imobiliárias e Corretores

Agrocorretores

Loteadoras

Incorporadoras

Integrações com dezenas de Portais

Integrações com Redes de Parcerias

Integrações MCP e APIs

Testar grátis por 30 dias Conheça APIs & HUB Integrador

Especialidade · DEPOIMENTOS

O que nossos clientes falam dos nossos produtos e serviços

Há quase 20 anos nossa imobiliária trabalha com o CRM SUBSEE. Essa trajetória foi construída com confiança, proximidade e troca constante de experiências. Ao longo dos anos, o sistema e o site acompanharam a evolução dos nossos processos e continuam contribuindo diariamente para tornar nossa operação mais organizada, eficiente e preparada para crescer.

João Calçada

Gerente de Locação

Imobiliária Soma

Minha relação com a SUB100 começou há muitos anos, ainda como corretor. Quando abri minha própria imobiliária, escolher o CRM SUBSEE foi uma consequência natural dessa confiança. Hoje, como empresário, sigo contando com uma parceria tecnológica capaz de acompanhar nosso crescimento e atender às novas necessidades que surgem com a expansão da empresa.

Marcio Carmona

Diretor

Carmona Imóveis

A Benedini Fazendas buscava um CRM que realmente entendesse as particularidades do agronegócio. Com o SUBSEE, encontramos abertura para construir soluções em conjunto e adaptar processos à nossa realidade. Essa parceria tem sido importante para nossa atuação na intermediação de fazendas no Brasil e no Uruguai.

Henrique Benedini

Diretor

Benedini Fazendas

Especialidade · Dúvidas Frequentes

Tudo sobre o SUBSEE antes de começar

Tire suas dúvidas sobre o SUBSEE de forma rápida e simples

Por que você deve experimentar o CRM Imobiliário SUBSEE gratuitamente? Seta para expandir a pergunta

Cada CRM possui características diferentes, com funcionalidades que podem fazer mais ou menos sentido para a realidade de cada imobiliária. Com o teste gratuito do SUBSEE, você pode conhecer o sistema sem custo, avaliar seus recursos, entender como ele se adapta à sua operação e contar com nosso suporte para esclarecer dúvidas, seja sua atuação focada em imóveis urbanos, rurais ou outros segmentos.

Como vou aprender a usar o SUBSEE? Seta para expandir a pergunta

Você conta com uma central de ajuda completa, com artigos e vídeos explicativos sobre cada funcionalidade do sistema. Também disponibilizamos treinamentos guiados durante a implantação, além de suporte próximo da nossa equipe para tirar dúvidas no dia a dia. Assim, você aprende no seu ritmo e sem complicação.

Se eu estiver com dificuldade, posso solicitar um treinamento online? Seta para expandir a pergunta

Sim. Além do material de apoio disponível na plataforma, você pode solicitar treinamentos online individuais ou em grupo diretamente com nossa equipe de suporte. As sessões são agendadas conforme sua disponibilidade e focadas nas dificuldades específicas da sua imobiliária.

É possível importar meus dados do meu sistema para o SUBSEE? Seta para expandir a pergunta

Sim. Nossa equipe auxilia na migração dos seus dados, como imóveis, clientes e contatos, de outros sistemas para o SUBSEE. O processo é acompanhado de perto para garantir que nenhuma informação importante se perca durante a transição.

Por usar o SUBSEE, tenho direito a anunciar no Portal SUB100? Seta para expandir a pergunta

Sim. Assinantes do SUBSEE têm acesso para anunciar seus imóveis no Portal SUB100, ampliando a visibilidade dos anúncios sem custo adicional. Essa integração é automática, então os imóveis cadastrados no CRM já ficam disponíveis para publicação no portal.

O SUBSEE integra-se com quais portais imobiliários? Seta para expandir a pergunta

O SUBSEE se integra aos principais portais do mercado, como Portal SUB100, OLX, Viva Real e ZAP Imóveis, entre outros. Assim você cadastra o imóvel uma única vez no sistema e ele é publicado automaticamente nos portais integrados, economizando tempo da sua equipe.

Os anúncios podem ser integrados ao Pixel da Meta? Seta para expandir a pergunta

Sim. O SUBSEE permite integrar o Pixel da Meta aos seus anúncios, possibilitando o rastreamento de conversões e a criação de públicos personalizados para campanhas no Facebook e Instagram. Isso ajuda a otimizar seus investimentos em anúncios pagos.

O SUBSEE já vem com um site imobiliário? Seta para expandir a pergunta

Sim. O SUBSEE inclui um site imobiliário integrado ao sistema, onde os imóveis cadastrados são publicados automaticamente. O site é responsivo, otimizado para buscadores e conta com formulários de contato conectados diretamente ao CRM.

Se eu contratar um Plano Urbano, posso anunciar imóveis rurais? Seta para expandir a pergunta

Não. O Plano Urbano é voltado para a gestão e divulgação de imóveis urbanos. Para anunciar imóveis rurais, é necessário contratar o Plano Rural ou um plano que contemple os dois segmentos, garantindo as funcionalidades específicas de cada operação.